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軒軒獨家 中壢麗昇陽全新2+1房雙衛 中壢大樓社區 軒軒
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1980 萬
- 參考單價：65.8 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
中榮路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：麗昇陽
- 格局： 2+1房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：30.09 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：17.5 坪
- 附屬建物面積：2.34 坪
- 共同使用：10.25 坪
- 樓別/樓高： 11樓 / 20樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2507 元/月
鄰近學校：中壢國小、中壢國中
鄰近公園：壢小故事森林
生活機能：昇陽商場
附近交通：中壢火車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2507 元/月
鄰近學校：中壢國小、中壢國中
鄰近公園：壢小故事森林
生活機能：昇陽商場
附近交通：中壢火車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買？
此物件對於追求「通勤便利」、「學區需求」以及「新成屋品質」的購屋者來說，是一個高性價比且值得考慮的選擇。中壢車站前區域屬於桃機核心生活圈，加上昇陽建設的品牌加持，其保值能力與出租流動性通常優於一般街廓住宅。
主要購買理由：
- 地段價值穩定：位於中壢前站商圈核心，交通與生活機能無可取代，適合通勤族群或重視子女教育的家庭。
- 產品力強：雙衛浴設計與約一年屋齡保證了居住舒適度，且享有建商保固，降低了後續修繕隱憂。
建議注意事項： 在決定簽約前，請務必額外確認車位購買費用（因不含於總價內），並實際體驗尖峰時段電梯等待時間與窗外噪音狀況。若您的預算能涵蓋車位成本，且能接受核心區域的人潮密度，此物件是相當優選的自住或投資標的。
問與答
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徐藝軒(仲介，收取服務費)
暱稱：徐藝軒
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0901-307860
訂閱：1 (加入)
住商不動産 中壢家樂福 加盟店
經紀業名稱: 菄錸不動產有限公司
證號: (111)登字第419647號
中壢大樓社區 徐藝軒 0901-307-860
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